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Apartamento 2 dormitórios para Venda, Atibaia / SP

Ref: AP-621-IP-VE, bairro Alvinópolis, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 115,82 m², área construída 66,64 m²

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R$ 399.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

80,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: AP-621-IP-VE

Endereço: Avenida Major Alvim, 1

Zona: Sudoeste

Ponto de Referência: IGREJA CRISTO REI

Bairro: Alvinópolis

Área Total: 115,82 m²

Área Construída: 66,64 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2001

Valor por m²: 5.987,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Garantias: APTO PARA FIANCIMENTO

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO A VENDA COM 2 DORMITORIOS, COM 66,64 - POR R$ 399.000,00- ALVIMOPOLIS- ATIBAIA- SP

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A primeira coisa que você nota ao entrar é como a luz do sol ocupa a sala. Não é aquele ambiente escuro de prédios antigos; aqui a reforma recente trouxe frescor para as paredes de tijolos, mantendo uma estrutura sólida de 2001 que transmite confiança. São 66 m² muito bem aproveitados, com dois quartos espaçosos que comportam mobília de verdade e uma varanda que funciona como respiro necessário no fim do dia. O imóvel está pronto. Parcialmente mobiliado, ele resolve a vida de quem precisa mudar sem grandes dores de cabeça ou quer colocar para rentabilizar imediatamente, já que a estrutura de condomínio com portaria eletrônica e IPTU baixo garante uma operação enxuta.

O que realmente define o valor aqui é o que acontece do lado de fora do portão. Morar no Alvinópolis, a poucos passos da Igreja Cristo Rei, significa ter a conveniência de resolver tudo a pé, da padaria matinal à farmácia, sem tirar o carro da garagem. Você está no eixo entre as rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, o que facilita o deslocamento para quem trabalha fora, mas mantém o silêncio de uma zona residencial sossegada perto do lago. É um patrimônio concreto em uma região de valorização constante em Atibaia. Se você busca segurança no investimento e uma rotina prática, vale a pena agendar um horário para ver de perto o que as fotos não mostram.

Acabamentos
Reformado
Tijolos
Características
Luz solar
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cômodos
Quarto Amplo
Área de Serviço
Cozinha
Sala 02 ambientes
Proximidades
Localização Excelente
Academia
Próximo a Avenida
Padaria
Parque
Praça
Rodovia Dom Pedro
Rodovia Fernão Dias
Próximo ao Lago
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Local Sossegado
Segurança
Portaria Eletrônica

Pontos Fortes

O que realmente define o valor aqui é o que acontece do lado de fora do portão. Morar no Alvinópolis, a poucos passos da Igreja Cristo Rei, significa ter a conveniência de resolver tudo a pé, da padaria matinal à farmácia, sem tirar o carro da garagem. Você está no eixo entre as rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, o que facilita o deslocamento para quem trabalha fora, mas mantém o silêncio de uma zona residencial sossegada perto do lago. É um patrimônio concreto em uma região de valorização constante em Atibaia. Se você busca segurança no investimento e uma rotina prática, vale a pena agendar um horário para ver de perto o que as fotos não mostram.

Observações

A primeira coisa que você nota ao entrar é como a luz do sol ocupa a sala. Não é aquele ambiente escuro de prédios antigos; aqui a reforma recente trouxe frescor para as paredes de tijolos, mantendo uma estrutura sólida de 2001 que transmite confiança. São 66 m² muito bem aproveitados, com dois quartos espaçosos que comportam mobília de verdade e uma varanda que funciona como respiro necessário no fim do dia. O imóvel está pronto. Parcialmente mobiliado, ele resolve a vida de quem precisa mudar sem grandes dores de cabeça ou quer colocar para rentabilizar imediatamente, já que a estrutura de condomínio com portaria eletrônica e IPTU baixo garante uma operação enxuta.

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